Кабинет министров Российской Федерации расширил перечень категорий лиц, которые по закону имеют право оформить ипотечный кредит по льготной ставке 6% годовых — теперь в него включены семьи с четвертым и последующими детьми. Новое постановление Правительство РФ опубликовано на на официальном интернет-портале правовой информации — pravo.gov.ru. Таким образом банкам и акционерному обществу «ДОМ.РФ» (ранее Агентство ипотечного жилищного кредитования) теперь будут предоставлены бюджетные субсидии на оформление и выдачу семейных ипотечных кредитов под 6% в год.
Таким образом постановление правительства РФ «Об утверждении правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациями акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования (ныне АО «ДОМ.РФ»)» на возмещение недополученных доходов по выданным жилищным (ипотечным) кредитам, предоставленным гражданам РФ, имеющим детей» получило новую редакцию:
Как ни парадоксальна звучит, но раньше (с 1 января 2018 года, когда начала работать программа субсидирования) семья, в которой родился, например 4й, 5й или шестой ребенок не имела возможности получить льготы по ипотечным процентам из-за формулировки старого постановления, по которому в программе ипотечного субсидирования участвовали семьи в которых родился 2й или 3й ребенок. С августа 2018 года ситуация исправлена и теперь буква закона не оставляет сомнений — многодетные семьи в России имеют право на государственную помощь, в том числе и при покупке жилья в ипотеку.
Мало того, согласно новому постановлению у семей, которые уже оформили ипотеку, теперь есть возможность обратиться в свой банк и составив дополнительное соглашение снизить процентную ставку по уже выданному ипотечному кредиту без заключения нового договора ипотеки.
На текущий момент льготная ставка по ипотеке для многодетных семей находится на отметке в 6% годовых, но вполне вероятно, что государство будет стремиться к её дальнейшему снижению, что благоприятно скажется как на рынке недвижимости в стране, так и поможет решать демографические задачи, способствуя благосостоянию многодетных семей в России.
